vente maison Avignon

245 000€ - 85m² - Avignon

Maison 4 pièces - 245 000€

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MdV 3 ch, climatisée, avec cour et pièce de vie de plus de 40 m². En Intra-Muros, entre la porte Saint-Lazare et le lycée Aubanel, jolie maison de ville de 85 m² entièrement rénovée, climatisée et possédant une cour de 7 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de plus de 40 m² a un accès direct à la cour. Elle est baignée d'une belle lumière naturelle et son coin cuisine est équipé d'un four, d'une plaque 3 feux induction et d'une hotte. L'accès à la cour se fait par une baie vitrée coulissante, côté cuisine. Idéal pour les repas d'été. A l'étage, vous trouverez une belle salle d'eau, 3 chambres de 10 à 12,4 m², dont 2 avec placards aménagés, et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage électrique + climatisation. Le quartier, bien que calme, bénéficie de tous les avantages d'un centre-ville. Tous niveaux de groupe scolaire à quelques minutes à pieds (lycée Aubanel à 4 min, groupe scolaire Persil-Pouzaraque à 1 min, collège La Salle à 6 min), tous commerces et restaurants. Et si vous éprouvez le besoin de mettre votre voiture à l'abri, des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à proximité immédiate. Taxe Foncière : 1006 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse #Achat#Vente#Avignon#maison 3 ch#maison de ville 3 ch#

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