Maison 10 pièces - 495 000€

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Au coeur d'une Ã?®le privÃ?©e avec pont, gardien et bel environnement, cette chaleureuse maison individuelle n'attend que vous pour lui redonner son Ã?©clat. Quelques travaux s'imposent, en attendant elle vous offre en rez-de-jardin : une entrÃ?©e, un 1er sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, une piÃ?¨ce de vie, une chambre, une salle d'eau. Au 1er Ã?©tage vous dÃ?©couvrirez une 2Ã?©me entrÃ?©e, un autre sÃ?©jour avec une cheminÃ?©e authentique, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et semi Ã?©quipÃ?©e, un dÃ?©gagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains. PossibilitÃ?© de relier les 2 niveaux et d'amÃ?©nager les combles. Chauffage individuel fuel et Ã?©lectrique. Garage indÃ?©pendant pour 2 voitures. Et le plus beau, c'est ce beau parc arborÃ?© et fleuri de 1 900 m2 qui entoure la maison et qui longe par un cÃ?´tÃ?© les bords de Seine, cÃ?´tÃ?© petit bras. Vous aurez la possibilitÃ?© de profiter d'un ponton pour les joies des sports nautiques : bateau, paddle, baignade pour les courageux ! Cette maison vous permettra de vous sentir en vacances tous les jours ! Classe Ã?©nergie : D, Classe climat : D. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 3 070 EUR et 4 220 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9479